Connect with us

من هنا وهناك

“أنفا”.. وجهة استثمارية تجمع بين الفخامة والتاريخ في الدار البيضاء

Published

on

 

المغرب – وينك

كانت لطالما أنفا المنطقة التاريخية السكنية الأكثر تميزًا في مدينة الدار البيضاء المغربية، حيث يظهر في شوارعها مجموعة من المنازل على الطراز الاستعماري الفرنسي والفلل التقليدية والمباني الحديثة مع الكثير من الأراضي. ويمثل موقع حي أنفا الساحلي مزيجًا ساحرًا من التاريخ الغني والفخامة الحديثة، مما يجعله المنطقة السكنية الأكثر فخامة في المدينة.

ولا يزال المغربي تاريخه يحمل الاسم الأصلي للمدينة الساحلية، والتي كانت تسمى أنفا منذ أنها بدأت في القرن العاشر قبل الميلاد، وحتى القرن الخامس عشر عندما انتقلت إلى الدار البيضاء.

وبحسب مارك ليون، المدير التنفيذي لشركة كريستيز العقارية بالمغرب، كان أنفا موطنًا لميناء صيد الأسماك في القرن السابع الميلادي. وقال: ”لقد فقدت بعد ذلك نفوذها حتى منطقة الحماية الفرنسية. خلال فترة الحكم الفرنسي من عام 1912 إلى عام 1956، أصبحت أنفا واحدة من أكثر المناطق رمزية في الدار البيضاء، المعروفة بهندستها المعمارية الاستعمارية وفن الآرت ديكو، والمساحات الخضراء، ومعالمها كملاعب رويال جولف أنفا المحمدية، والقصر الملكي“.

باعتبارها أكبر مدينة في المغرب والعاصمة الاقتصادية والتجارية للبلاد، تتناقض شوارع الدار البيضاء الصاخبة بشكل حاد مع الشوارع السكنية الهادئة في أنفا. يقع الحي بين شاطئ البحر ومركز المدينة الحديثة، ويتميز بمواقعه التاريخية ومضمار السباق الذي يعود تاريخه إلى قرن من الزمان لعبة الجولف المكون من تسعة حفر. وتشكل أنفا، إلى جانب أحياء راسين وغوتييه، جزءًا من “المثلث الذهبي” في الدار البيضاء، حيث تقدم مزيجًا من المنازل التاريخية والحديثة، وخاصة الفلل التي تقع وسط حدائق واسعة ومورقة.

الحدود الجغرافية

تمتد حي أنفا من المحيط الأطلسي إلى تلة داخلية صغيرة. ويحدها من شمال المحيط الأطلسي، ومن الشرق خط السكك الحديدية في المدينة وشارع 2 مارس. كما يحدها من الجنوب شارع القدس، وتمتد من الغرب إلى المدينة المالية للدار البيضاء المطور الأصلي، وعلى طول الساحل حتى الشاطئ مدام شوال.

نطاق السعر

تتراوح أسعار العقارات الفاخرة في أنفا بين 17 ألف درهم مغربي (1705 دولار) إلى 35 ألف درهم للمتر المربع، وفقاً لفانيسا بوسكيلا، مديرة المبيعات في شركة كنسينغتون للعقارات الفاخرة في الدار البيضاء. لأن الأسعار تعتمد على حجم وموقع العقار وإطلالته، فكلما زاد حجم العقار، كلما زاد سعر المتر المربع، في حين تتطلب العقارات المطلة على البحر بسعر ممتاز.

“إن أغلى فيلا معروضة حالياً في السوق تبلغ قيمتها 80 مليون دولار أمريكي، مضيفة أن العقارات الفاخرة في الحي تم بناؤها من قبل مهندسين معماريين مشهورين، مثل فيلا أنفا الخاصة التي صممها الأيقونة الفرنسية جان نوفيل أو فيلا كامبردج الدائرية، التي صممها المهندس المعماري الألماني فولفغانغ إيفيرث عام 1962. إن العقارات التي كان يسكنها شخصيات مشهورة سابقًا تحظى أيضًا بطلب كبير، مستشهدة بفيلا بوليوريه التي كانت مملوكة سابقًا للصناعة الفرنسية فنسنت بوليوريه.

مخزون سكني متنوع

وقال ليون إن أنفا تقدم مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة، بما في ذلك المباني الاستعمارية الفرنسية، والفلل التقليدية، والمباني الحديثة على قطع أراض واسعة، وترغب بها حمامات السباحة. ويشتهر الحي أيضًا بفنون ديكو التجريبية والفلل الحديثة التي صممها مهندسون معماريون مغاربة وعالميون بارزون.

وأضاف أن أنفا تنقسم إلى أربع مناطق سكنية، أكثرها تميزًا هي أنفا سوبريور، التي تقع على تلة بالقرب من ملعب الغولف، والقصور الملكية، ومنازل الأعيان المغاربة، وتعتبر الأكثر شعبية مع العقارات النادرة للغاية معروضة للبيع بسعر مكلف. وأوضح أن المنطقة توفر مستويات عالية جدًا من الخصوصية والأمان، ”لا توجد مرافق تجارية قريبة منها، فالمنطقة سكنية فقط ومعزولة عن المدينة. لن تجد إشارة مرور واحدة هناك“.

وأضاف: ”من المناطق السكنية المتميزة أيضًا أنفا إنفيرور، وهي منطقة تقع عند سفح التل، ويحدها بوليفارد أندريه ماسيه وبوليفارد كينيدي“. كما تضمن الحي منطقة أنفا راحة، وهي امتداد لأنفا تم دمجها منذ حوالي 15 عامًا، وستتم ترقية العقارات بمساحات كبيرة جدًا من الأراضي، تبدأ من 2000 متر مربع.

ويميل السكان الذين يفضلون إقامة أكثر حداثة على الأرجح إلى موقع المطار القديم في المدينة، الذي تم إعادة تصويره كمنطقة أعمال تُسمى مدينة الدار البيضاء المالية، والتي تقدم شققًا عصرية فاخرة.

خصائص أنفا الفريدة

يعد قرب أنفا من الواجهة البحرية ومركز المدينة عامل جذب كبير. fBusc بوسكيلا: “يبعد مسافة البحر والكماليات من البحر إلى البحر”. وتتمتع أيضًا بشوارعه السكنية الهادئة والمورقة بشكل فريد، حيث يمكن رؤية السكان في كثير من الأحيان وهم يمارسون رياضة الجري. كما يوفر الحي الكثير من المساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة أنفا التي تبلغ مساحتها أكثر من 100 فدان، والتي تقع في المدينة المالية بالدار البيضاء، وجامعة الدول العربية ذات الموقع المركزي، والتي تتميز بصف من النوافير الرائعة. وقد تم بناء المضمار التاريخي للخيل (هيبودروم كازابلانكا أنفا) في عام 1912، ولا تزال الخيول تتنافس على طول مساره الرملي.

وتشمل المعالم التاريخية في الحي المنارة الحنفية التي توفر مناظر طبيعية خلابة للمدينة والبحر، ومسجد الحسن الثاني، أحد أكبر المساجد في أفريقيا بمساحة لا تزيد عن 100.000 مصلٍ، وساحة محمد الخامس، المعروفة باسم ساحة الحمام نظرًا لكثرة الحمام فيها، وكاتدرائية الدار البيضاء، التي تم بناؤها في عام 1930، وهي اليوم تُعتبر مركزًا ثقافيًا قادرًا على المعارض والفعاليات الفنية.

وسائل الراحة الفاخرة

وقال ليون: “تضم أنفا حدود المحيط الأطلسي وتقع العديد من المطاعم والنوادي الخاصة على الكورنيش. ومن جهة المدينة، تم إنشاء عدة عيادات طبية فائقة الحداثة تجذب المرضى والزوار. كما تقدم المنطقة أيضًا بعضًا من فخر فرص التسوق الفاخرة في المدينة، مع توافر مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية الراقية في مول المغرب ومول أنفا بليس”.

وقالت بوسكيلا: “الرياضة الأكثر شعبية في الحي هي الجولف مضيفًا أن نادي رويال جولف أنفا المحمدية مشهور بشكل كبير ليس فقط بمساحاته الخضراء الممتدة ولكن أيضًا بمطعمه، حيث يجتمع أعضاء النادي في المساء.

التركيبة السكانية

بمنازلها الفخمة وتدابير الأمن المشددة والخصوصية، تجتذب أنفا رجال الأعمال والسياسيين، بحسب بوسكيلا. وعلى مر السنين، وفقًا لليونان، كانت النتيجة نقطة التقاء للشخصيات المؤثرة في الاجتماعات الدولية الكبرى، والتي ظهرت في عام 1943 عندما حدد فرانكلين روزفلت ونستون تشرشل والجنرال الفرنسي هنري جيرو وتشارل ديغول استراتيجية الحلفاء لفترة ما بعد الحرب العالمية الثانية.

سكان بارزون

ومن بين أبرز القادة الحاليين وزير الصناعة والتجارة والتكنولوجيا الجديد السابق مولاي حفيظ العلمي وعائلته؛ رئيس الاتحاد العام لمقاولات المغرب شكيب لعلج؛ وستيف أوهانا، رئيس مجلس الأعمال المغربي الإسرائيلي، بحسب بوسكيلا.

المناخ

وبحسب erembusiness، قاد التفرد الذي يتمتع بأنفا إلى الحصول على أسعار العقارات مرتفعة، وهو الاتجاه الذي بدأ منذ جائحة كوفيد-19. وقال بوسكيلا: «منذ أن حدثت الجائحة، وارتفعت الأسعار، وإذ لم تسمح بذلك الحد من قبل». ويضمن ارتفاع الطلب ومحدودية المساكن بقاء الأسعار المرتفعة مقارنة بالمناطق الأخرى في المدينة، وتتمتع بالمزايا التالية: “تُظهر المنتجات الفاخرة نفس السلوك في جميع أنحاء العالم. فالأحداث العالمية غير المستقرة لا تؤثر على سعر حقيبة هيرميس أو سيارة فيراري”.

 

Advertisement
Click to comment

You must be logged in to post a comment Login

Leave a Reply

من هنا وهناك

المغرب تدشن “كوكو بارك”.. أكبر متنزه ترفيهي

Published

on

By

المغرب – وينك

دشنت المغرب متنزه كوكو بارك بمكناس الذي كلف إنجازه استثمارا إجماليا يقدر ب 200 مليون درهم.

ويأتي هذا المشروع تحت إشراف وزيرة السياحة والصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي والتضامني بالمغرب، فاطمة الزهراء عمور، يوفر المتنزه أكثر من 480 فرصة عمل مابشرة وغير مباشرة ليعزز بشكل كبير العرض الترفيهي لجهة فاس-مكناس، وكذلك الدينامية التي أطلقها توقيع عقد التطبيق الجهوي لخارطة طريق السياحة في جهة فاس-مكناس يوم 30 يناير 2024، الذي يسلط الضوء على التجربة السياحية.

وفي تصريح للصحافة بالمناسبة، أكدت عمور أن هذا المشروع يعتبر “رافعة حقيقية للتنمية الاقتصادية الجهوية”.

وأضافت أن “مشاريع من قبيل كوكوبارك تكتسي أهمية كبيرة في توفير تنشيط يتسم بالجودة قادر على استقطاب الأسر وهواة الترفيه، وتتيح أيضا الرفع من متوسط مدة الإقامة”.

وأكدت الوزيرة التي كانت مرفوقة بعامل عمالة مكناس عبد الغني صبار، و رئيس مجلس جهة فاس-مكناس عبد الواحد الأنصاري، والمدير العام للشركة المغربية للهندسة السياحية وعماد برقاد، أن الحكومة تدعم بشكل كبير الاستثمار في ميدان الترفيه، من خلال برنامجي ” Go سياحة ” و”مقاولة سياحية”، والميثاق الجديد للاستثمار.

من جهته، أفاد هشام المسكيني مسؤول بالمنتزه بأن “هذا المشروع طويل الأمد يندرج في إطار عهد جديد لتمكين المغرب من ولوج عالم الترفيه”.

وأضاف أن الأمر يتعلق أيضا بمواكبة الجهة في استراتيجيتها الخاصة بالتنمية السياحية في أفق سنة 2030 وتشجيع منعشين آخرين على الاستثمار في هذا المجال”.

ويقدم هذا المنتزه الذي يمتد على مساحة تزيد عن 10 هكتارات تجربة فريدة مستوحاة من الأمازون. ومن خلال أزيد من 50 نشاطا لجميع الأعمار، بما في ذلك ألعاب الفيديو والإثارة و الكثير من الألعاب الأخرى الجديدة في المغرب، يعد المنتزه بخلق تجربة لا تنسى.

كما يقترح المنتزه الذي سيفتح أبوابه رسميا للزوار يوم 20 يوليوز 2024 على الزوار محطة للتجديف، وسينما 5D، ومحطة للانزلاق على الحبل تمتد على 300 متر.

وسيتمكن الزوار من الاستمتاع بعروض ترفيهية رائعة، والألعاب المائية، والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يخلق أجواء استوائية فريدة.

ويقترح المتنزه الذي يمكنه استيعاب ما يصل إلى 7000 زائر يوميا، أيضا، مطاعم و متاجر للهدايا والذكريات لتكملة تجربة الزوار.

وبفضل سهولة الوصول إليه عبر الطريق السيار، يطمح منتزه كوكو بارك أن يصبح وجهة ترفيهية رئيسية في المغرب وشمال إفريقيا.

تجدر الإشارة إلى أن عقد التطبيق الجهوي لخارطة طريق السياحة بجهة فاس-مكناس يشتمل على خمسة عشر مشروعا كبيرا، بما في ذلك مبادرات ترفيهية و مشاريع للإيواء، بالإضافة إلى خطة للتسويق و تعزيز الربط الجوي بالجهة.

Continue Reading

من هنا وهناك

“أكواريوم فقيه” يجذب زوار موسم جدة 2024 لاستكشاف عالم البحار

Published

on

By

 

السعودية – وينك

تشهد منطقة “أكواريوم فقيه”، أحد أبرز معالم موسم جدة 2024، إقبالاً هائلاً من قبل الزوار، ممن يرغبون في خوض تجربة بحرية استثنائية مليئة بالمتعة والمعرفة.

رحلة لا تُنسى في أعماق البحار

تُتيح منطقة “أكواريوم فقيه” لزائريها فرصة فريدة لاستكشاف عجائب العالم البحري، وذلك من خلال أحواضها الضخمة المصممة بأعلى المعايير الهندسية، والتي تحتوي على ما يقرب من 7 ملايين لتر من المياه، لتُحاكي بيئة الشعاب المرجانية والنباتات البحرية وأشجار المانغروف بكل دقة.

تنوع هائل للحياة البحرية

يضم “أكواريوم فقيه” أكثر من 200 نوع من الكائنات البحرية، بما في ذلك الأسماك الملونة بأنواعها المختلفة، والكائنات البحرية الغريبة، والزواحف البحرية، مما يُتيح للزوار فرصة التعرف على عجائب المخلوقات البحرية عن قرب.

متحف مائي غني بالمعلومات

يُعدّ المتحف المائي الموجود في “أكواريوم فقيه” وجهة مثالية لعشاق المعرفة، حيث يضمّ أكثر من 7000 نوع من الأحياء البحرية، مع شرح مفصل لأنواعها وخصائصها وسلوكياتها.

تجارب تفاعلية فريدة

تُتيح منطقة “أكواريوم فقيه” للزوار فرصة التفاعل المباشر مع بعض الكائنات البحرية، وذلك من خلال منطقة خزان في الهواء الطلق، حيث يمكنهم لمسها وإطعامها ومراقبتها عن كثب.

مفرخ للأسماك ومركز طبي للحياة البحرية

يُعدّ “أكواريوم فقيه” أول وجهة في المملكة العربية السعودية تُؤسس مفرخًا للأسماك، وذلك بهدف المساهمة في الحفاظ على التنوع البيولوجي البحري. كما يضمّ مركزًا طبيًا شاملًا للعناية بالحيوانات البحرية، لضمان صحتها وسلامتها.

موسم جدة 2024

يُعدّ “أكواريوم فقيه” أحد أهم الفعاليات الترفيهية التي تُقام ضمن فعاليات موسم جدة 2024، والذي انطلق تحت شعار “من جديد”، ويقدم للزوار باقة متنوعة من الأنشطة والفعاليات الترفيهية والثقافية، وذلك في مختلف مناطق جدة.

يُقدم “أكواريوم فقيه” تجربة استثنائية للزوار من مختلف الأعمار، ليُتيح لهم فرصة التعرف على عجائب العالم البحري عن قرب، والاستمتاع بتجارب تفاعلية فريدة، ممّا يجعله وجهة مثالية لقضاء وقت ممتع خلال موسم جدة 2024.

 

Continue Reading

من هنا وهناك

إليك أشهر المعالم السياحية في مانيلا

Published

on

By

مانيلا – وينك

هل تخطط لزيارة مانيلا مع عائلتك وتبحث عن أماكن تجعل رحلتك مليئة بالمرح والمغامرات لجميع أفراد الأسرة؟ هل تتساءل: ما الوجهات السياحية التي تضمن تجربة ممتعة وآمنة للأطفال والكبار على حد سواء في هذه المدينة النابضة بالحياة؟

مانيلا، عاصمة الفلبين الصاخبة، ليست معروفة فقط بتاريخها الغني وثقافتها النابضة بالحياة، بل وأيضاً بمجموعة من الأماكن السياحية المناسبة للعائلات. من المتنزهات الترفيهية المثيرة إلى المتاحف التعليمية والحدائق الهادئة والمعالم الثقافية الجذابة، تعد هذه العاصمة ملاذاً للعائلات التي تبحث عن لحظات لا تُنسى معاً.

إذا كنت تبحث عن تجارب تشاركها مع أحبائك، فإن مانيلا لديها الكثير لتقدمه. سواء كنت من السكان المحليين الذين يبحثون عن مغامرات جديدة أو زائراً يخطط لقضاء إجازة عائلية، فإن مانيلا لديها وفرة من التجارب التي تناسب جميع الأعمار.

ريزال بارك

ريزال بارك، أو المعروفة باسم لونيتا، هي حديقة حضرية تقع داخل مانيلا. تمتد على مساحة 60 هكتاراً، وتكرم البطل الوطني للبلاد؛ الدكتور خوسيه ريزال. بالإضافة إلى تسمية الحديقة باسمه، تم أيضاً تشييد نصب تذكاري كبير يصوره على أراضي الحديقة في القرن العشرين. أصبح هذا الهيكل المصنوع من البرونز والجرانيت نقطة محورية للحديقة منذ ذلك الحين. تتميز الحديقة بمساحات خضراء ومسارات واسعة، حيث يمكن للأطفال التجول بحرية مع عائلاتهم. بعد التجول في أنحاء الحديقة، يمكنك أيضاً الاستمتاع باستراحة سريعة بجانب إحدى البرك العديدة أو مشاهدة النافورة المائية عند غروب الشمس؛ عندما ترقص وتضيء على الأغاني الفلبينية الكلاسيكية، كما أنها قريبة من بعض أفضل الفنادق في مانيلا إذا كنت تبحث عن رحلة إجازة قصيرة.

إطلالة على مدينة مانيلا

تشتهر مانيلا بالعديد من الجوانب التي تسهم في هويتها وتجذب الزائرين من جميع أنحاء العالم، حيث لا تزال بعض الأماكن تتميز بالهندسة المعمارية الاستعمارية الإسبانية مثل إنتراموروس، المنطقة التاريخية المعروفة باسم المدينة المسورة. تعتبر منطقة إنتراموروس مكاناً مناسباً للعائلات، إذ تسمح لهم بالعودة إلى الماضي واكتشاف التاريخ الاستعماري للمدينة، كما توفر تجربة تعليمية قيمة للأطفال والكبار على حد سواء. يمكن للأطفال المشاركة في تجارب تعليمية تفاعلية من خلال المتاحف والمعارض الموجودة داخل المنطقة إنتراموروس، كما يمكن لهم الاستمتاع بجولة مريحة في عربة تجرها الخيول والمعروفة باسم كاليسا، حول المنطقة والمساحات المفتوحة داخل المنطقة، مثل بلازا دي روما ومجمع بلازا سان لويس.

حديقة حيوان مانيلا

يعود تاريخها إلى عام 1959، وهي واحدة من أقدم حدائق الحيوان في آسيا. تحتضن الحديقة الطبيعة القديمة، بينما تعيش حيوانات الحياة البرية الحديثة في وئام. بينما تتجول في الحدائق الخضراء النابضة بالحياة، يمتزج ضحك الأطفال مع سيمفونية الحياة البرية. هنا؛ يمكنك اكتشاف الأسود والزرافات الآسرة والقرود التي تتعايش مع الأنواع الفلبينية الأصلية.

متنزه مانيلا أوشن

يقدم متنزه مانيلا أوشن بارك مجموعة واسعة من المعالم السياحية والأنشطة المناسبة لجميع الفئات العمرية، مما يجعله مكاناً رائعاً للزيارة العائلية معاً. ومن الأمثلة القليلة على الأنشطة التي يمكنك تجربتها في متنزه مانيلا أوشن بارك؛ المتحف المائي ومسارات إلى القارة القطبية الجنوبية، سبا الأسماك، معرض الطيور All-Star، وغير ذلك الكثير.

متحف بامبات

يهدف المتحف إلى توفير تجربة تعليمية مسلية وغامرة للأطفال. صُممت معارض متحف بامباتا عمداً لتكون صديقة للأطفال في الفلبين ومثيرة للاهتمام ومفيدة، فهي تعلم الأطفال استخدام خيالهم وأن يكونوا فضوليين، وأن ينبهروا بالعالم من حولهم. هنا؛ ينبض التاريخ والعلم والفن بالحياة في سيمفونية من الفرح والدهشة مع كل خطوة.

متنزه غابة أروسيروس

في قلب المدينة، يقع ملاذ سري يُعرف باسم متنزه غابة أروسيروس. يُعرف هذا المتنزه بأنه الرئة الأخيرة للمدينة؛ نظراً لوظيفته الحاسمة في توفير المساحات الخضراء ودعم حماية البيئة في منطقة مزدحمة بكثافة. ابتعد عن المدينة وادخل إلى هذه البقعة الهادئة، حيث تفسح ناطحات السحاب المجال لمظلة خضراء جميلة. تجول على طول المسارات المتعرجة، حيث تحكي الأشجار قصص المثابرة والأمل، بينما ترقص كل ورقة على إيقاع الحياة.

حي بينوندو الصيني

إذا كنت تبحث عن أنشطة محلية يمكنك القيام بها أثناء وجودك في مانيلا، فإن حي بينوندو الصيني يوفر لك الكثير من الأشياء. يمكن للزائرين من جميع الأعمار الاستمتاع بالبيئة النابضة بالحياة في حي بينوندو، الذي يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والطهوية. يعتبر حي بينوندو الأقدم في العالم، ويشتهر بماضيه العريق وثقافة الشوارع النابضة بالحياة والمأكولات اللذيذة. يمكن للعائلات استكشاف الشوارع المزدحمة والذهاب إلى المعالم الصينية هنا، ومعرفة كيف اندمجت ثقافتا الفلبين والصين.

Continue Reading

محتوى رائج