فنادق ومطاعم
باندوكس تشهد بداية إيجابية حتى عام ٢٠٢٥


سويسرا – وينك
استقرت باندوكس، الشركة السويدية المالكة للفنادق، في الربع الأول حتى عام ٢٠٢٥، حيث ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة ١٪، ولكن بانخفاض قدره ١٪ على أساس المقارنة المثلية، حيث أثرت أعمال التجديد على محفظتها.
أظهر الأداء خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام ٢٠٢٥ النمو الذي شهدته الفترة نفسها من عام ٢٠٢٤. حققت الفنادق في النرويج أداءً قويًا، حيث ارتفعت بنسبة ١٣٪ في المناطق، بينما ارتفعت أسعار الغرف في أوسلو بنسبة ١٦٪ مع زيادة في معدل الإشغال بنسبة ١١٪.
محفظة متنامية
اختتم باندوكس الربع بـ ١٦٢ فندقًا، و٣٥,٩٤١ غرفة. من هذا الإجمالي، ١٣٩ فندقًا مؤجرًا، وتدير باندوكس ٢٣ فندقًا بشكل مباشر. تعمل العقارات المؤجرة عبر مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية.
خلال عام ٢٠٢٤، اشترت باندوكس ثلاثة فنادق في لندن، جميعها تحت علامة ريزيدنس إن التجارية، وفندق دبل تري في إدنبرة. واستحوذت الشركة على فندقين في ألمانيا والسويد خلال أوائل عام ٢٠٢٥. تم شراء فندق بولمان في كولونيا بقيمة ٦٦ مليون يورو، محققًا عائدًا أوليًا بنسبة ٦.٥٪، مع عقد إيجار ثابت قصير الأجل. ورغم موقع الفندق المتميز، يرى المسؤولون التنفيذيون في باندوكس أن العقار يتمتع بإمكانيات للتحسين على المدى المتوسط.
وفي سياق متصل، استحوذت باندوكس أيضًا على فندق إيليت فروست في كيرونا، أقصى مدينة في شمال السويد، والذي بُني لدعم منجم خام. يتمتع العقار المبني حديثًا في وسط المدينة بعقد إيجار قائم على الإيرادات، حيث حقق استثمار بقيمة ٣٤٧ مليون كرونة سويدية عائدًا ثابتًا بنسبة ٧٪.
تواصل باندوكس الاستثمار في تطوير محفظتها الاستثمارية. في أوائل عام ٢٠٢٥، شهد فندق ليوناردو رويال في بادن بادن تجديدًا لغرفه ومناطقه العامة، كما تم تحديث غرف فندق ليوناردو رويال في فرانكفورت. وتم تركيب سبا ومضخات حرارية جديدة في فندق فيلدماركسهوتيليت في كولماردن، السويد. وفي فندق بروكسل، الذي تديره شركة باندوكس بنفسها، تمت إضافة خمس غرف جديدة للفندق، الذي يضم ٤٢١ غرفة، مع إضافة منطقة سبا صغيرة في الطابق العلوي من المبنى.
في جميع أنحاء أوروبا، يستمر الطلب على الفنادق في النمو، ولكن على نطاق معتدل. وفي حديثه خلال عرض باندوكس للربع الأول، قال مدير شركة STR، أليكس روبنسون، إن الطلب في الربع الأول من عام ٢٠٢٥ ارتفع بنسبة ٣٪ فقط على أساس سنوي. وعلى الصعيد العالمي، يشهد متوسط معدلات الإشغال ارتفاعًا تدريجيًا، حيث تتصدر أمريكا الجنوبية وشمال إفريقيا قائمة الدول التي شهدت تحسنًا بنسبة ٥٪ على أساس سنوي.
مع ارتفاع الطلب، ارتفعت أسعار الغرف. وفي أسواق مختارة، أدى ذلك إلى زيادة عدد الليالي التي بلغت نسبة الإشغال فيها أكثر من ٩٠٪، أو حتى أكثر من ٩٥٪. تُشير STR إلى أن مدن إدنبرة ودبلن ولندن وبرشلونة هي وجهات سياحية رئيسية شهدت “ليالي الضغط” هذه، مما سمح لأصحاب الفنادق برفع الأسعار.
الفخامة تشهد انتعاشًا
تشهد العقارات الفاخرة أداءً أقوى في السوق الحالية. وقد انقلب الوضع رأسًا على عقب منذ عام ٢٠٢٣، عندما كان أداء العقارات الاقتصادية أقوى. واليوم، يُعاني هذا القطاع من السوق من تراجع الطلب، في الوقت الذي تتمتع فيه الفنادق الفاخرة بمعدلات إشغال أعلى، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار.
بشكل عام، يعتقد المسؤولون التنفيذيون في Pandox أن سوق الفنادق لا يزال صامدًا، على الرغم من مخاوف مثل الرسوم الجمركية التي فرضتها الحكومة الأمريكية، وتغير معنويات المستهلكين. ومع استقرار مستوى الأعمال المسجلة، هناك احتمال أن تكون التحولات في السفر الدولي إيجابية صافية.


فنادق ومطاعم
هيلتون تُطلق برنامج “عباد الشمس” لذوي الإعاقات الخفية في جميع فنادقها بالإمارات


دبي – وينك
أعلنت هيلتون (المدرجة في بورصة نيويورك بالرمز HLT) اليوم عن إطلاق برنامج “عباد الشمس” لذوي الإعاقات الخفية في الإمارات العربية المتحدة، لتصبح بذلك أول شركة ضيافة عالمية في الدولة تُطبق البرنامج في جميع فنادقها ومكاتبها الرئيسية.
تُمكّن شبكة “دوار الشمس للإعاقات الخفية” أصحاب الهمم ذوي الإعاقة غير الظاهرة، مثل القلق والألم المزمن والتوحد، من اختيار ارتداء شريط “دوار الشمس” للإشارة إلى حاجتهم إلى دعم إضافي. تدعم هيلتون هذا العمل في جميع فنادقها ومكاتبها الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعل الإقامة في هيلتون أكثر ترحيبًا بمن قد يعانون من إعاقة غير ظاهرة. كجزء من شبكة “دوار الشمس للإعاقات الخفية”، خضع غالبية أعضاء الفريق في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة في الفنادق المشاركة لتدريب متخصص يُمكّنهم بشكل أفضل من تمييز شريط أو دبوس أو سوار “دوار الشمس” كإشارة إلى أن الضيف أو عضو الفريق قد يحتاج إلى مزيد من التقدير والدعم والصبر والتفهم واللطف دون أي عائق لغوي. قال جاي هاتشينسون، رئيس هيلتون في الشرق الأوسط وأفريقيا: “بصفتنا شركةً تُعنى بخدمة الناس، نفخر بكوننا أول شركة ضيافة عالمية تُطبّق برنامج “دوار الشمس للإعاقات الخفية” في جميع فنادقنا في الإمارات العربية المتحدة. تُمثّل هذه الخطوة خطوةً هامةً في إطار سعينا المتواصل لخلق بيئة مُرحّبة للجميع. يعيش واحد من كل سبعة أشخاص حول العالم مع إعاقة، و80% منهم غير مرئيين، مما يجعل هذه الشراكة الأخيرة تحالفًا هامًا يُمكّننا من خلق بيئة عمل رائعة لكل عضو في الفريق، وتقديم تجربة سلسة لكل ضيف.”
وأضاف آندي فولكنر، الرئيس التنفيذي لشركة توبلاند، الشريك الحصري لبرنامج “دوار الشمس للإعاقات الخفية” في الشرق الأوسط: “نحن متحمسون للشراكة مع هيلتون في الإمارات العربية المتحدة كجزء من برنامج “دوار الشمس للإعاقات الخفية”. وبصفتنا إحدى شركات الضيافة الرائدة في المنطقة، تُمثّل شراكة هيلتون خطوةً بالغة الأهمية للشركات والمؤسسات لنشر الوعي، والتعرف على الاحتياجات المتنوعة لكلٍّ من العملاء والموظفين، وتشجيع التدريب الكافي لتكون أكثر جاهزيةً لدعم من قد يحتاجون إلى مساعدة إضافية.”
بصفتها شركة ضيافة عالمية، تؤمن هيلتون بأن كل ضيف – بغض النظر عن عمره أو قدرته أو أي عامل آخر – يستحق تجربة سفر موثوقة وودية في كل مرة. وتفخر الشركة الرائدة في قطاع الضيافة بثقافتها الحائزة على جوائز في التمكين والتوعية والتقدم والدفاع عن حقوق أعضاء الفريق والضيوف وأفراد المجتمع من ذوي الإعاقات المرئية وغير المرئية، بالإضافة إلى مقدمي الرعاية والداعمين. وبينما يُعد هذا الجهد خطوةً رائعةً إلى الأمام، تُقر هيلتون بأن هذا العمل لن ينتهي أبدًا، وتتطلع إلى مواصلة رحلتها لتوفير إقامة مُرحِّبة ومُيسَّرة للجميع.
بالإضافة إلى الفنادق والمكاتب الرئيسية المشاركة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، تمتلك هيلتون عددًا متزايدًا من الفنادق في أوروبا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة المُشاركة في الشبكة.
علاوةً على ذلك، حصل فندقان من فنادق هيلتون في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة على اعتماد المجلس الدولي لمعايير الاعتماد والتعليم المستمر (IBCCES)، بينما تعمل ثمانية فنادق أخرى على الحصول على الاعتماد، كجزء من مبادرة بين المجلس الدولي لمعايير الاعتماد والتعليم المستمر (IBCCES) ودائرة السياحة والتسويق التجاري بدبي (دبي للسياحة) تهدف إلى خلق بيئة أفضل وتعزيز إمكانية الوصول للضيوف وأعضاء الفريق. ويأتي هذا تماشياً مع حصول دبي مؤخراً على شهادة اعتماد كوجهة للتوحد من قبل IBCCES، مما يؤكد الجهود المبذولة على مستوى المدينة لجعل السياحة أكثر سهولة وشاملة للجميع، ويجعل دبي أول مدينة في نصف الكرة الشرقي تحصل على هذا اللقب.
فنادق ومطاعم
ماريوت الدولية توقع اتفاقية لافتتاح فندق سانت ريجيس الفاخر في جدة


جدة، السعودية – وينك
أعلنت شركة ماريوت الدولية اليوم عن توقيعها اتفاقية مع شركة ميار الشاطئ العقارية (بإدارة ميار كابيتال)، وشركة تلال الوادي العقارية، ومجموعة سعود العريفي الاستثمارية، لافتتاح فندق سانت ريجيس الفاخر في جدة، المملكة العربية السعودية. ومن المتوقع افتتاح المشروع عام 2030، ويضم فندقًا وشققًا سكنية فاخرة، تُجسّد طقوس سانت ريجيس العريقة، وروحها المميزة، وتراثها العريق، وخدمة الخادم الشخصي المميزة، في هذه المدينة الساحلية.
قال كريم شلتو، نائب الرئيس الأول للتطوير في الشرق الأوسط وأفريقيا: “يعكس توقيع اتفاقية سانت ريجيس جدة التزامنا بتوسيع محفظة علاماتنا التجارية وتجاربنا في المملكة”. وأضاف: “لا تزال جدة وجهةً مهمة للأعمال والترفيه في المنطقة، وبوابةً إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة. نتطلع إلى تقديم خدمة سانت ريجيس الأسطورية، وسحرها العصري، وتجاربها الفاخرة المميزة لسكان المدينة ومسافريها”.
من المتوقع أن يضم فندق سانت ريجيس جدة 191 غرفة وجناحًا وشقة فندقية مُجهزة بأناقة، بإطلالات بحرية خلابة، وخمسة مطاعم مميزة، بما في ذلك مطعم مميز وصالة مسبح. ومن المتوقع أن يضم الفندق مجموعة من المرافق، مثل مسبح داخلي، ومركز لياقة بدنية، ومنتجع صحي، بالإضافة إلى أكثر من 1000 متر مربع من قاعات الاجتماعات والفعاليات المُخصصة للاحتفالات والتجمعات المميزة.
من المتوقع أن يشمل المشروع أيضًا مشروع “ريزيدنسز في سانت ريجيس جدة”، الذي سيضم 92 وحدة سكنية فاخرة، تتراوح أحجامها بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، ويوفر وسائل راحة فاخرة، مثل صالة للمقيمين، وغرفة وسائط، ومنطقة أنشطة للأطفال، وقاعات اجتماعات، ومكتبة، ومركز لياقة بدنية، ومسبح.
في بيان مشترك، صرّحت شركة تلال الوادي العقارية، وميار كابيتال، ومجموعة سعود العريفي: “نفخر بالإعلان عن توقيع أول مشروع سانت ريجيس في جدة، والذي نثق بأنه سيرفع مستوى الضيافة الفاخرة في المدينة. كما يتماشى هذا المشروع مع التزامنا بدعم إطار رؤية المملكة 2030. من خلال تعزيز السياحة وخلق تجارب ضيافة لا مثيل لها، نهدف إلى المساهمة بشكل كبير في مشهد الضيافة النابض بالحياة في جدة، وتحقيق أهداف الدولة الطموحة في التنويع الاقتصادي والإثراء الثقافي”.
جدة مدينة ساحلية رئيسية ومركز حضري نابض بالحياة على الساحل الغربي لشبه الجزيرة العربية المطلة على البحر الأحمر. جدة، ثاني أكبر مدينة في المملكة العربية السعودية بعد الرياض، مركز تجاري عريق، وبوابة حيوية للمدينتين المقدستين مكة المكرمة والمدينة المنورة. يقع فندق سانت ريجيس جدة ضمن برج يو-فيو المكون من 52 طابقًا، على الواجهة البحرية للمدينة، مما يوفر للمسافرين والسكان المحليين إطلالات خلابة على البحر ومعالم سياحية، بما في ذلك نافورة الملك فهد وحلبة كورنيش جدة التي تستضيف سباقات الجائزة الكبرى السعودية للفورمولا 1.
فنادق ومطاعم
عطلة عائلية مميزة في عيد الأضحى في فندق سويس أوتيل الغرير


الإمارات – وينك
تتمحور العطلات العائلية حول قضاء الوقت مع أحبائكم وصنع ذكريات لا تُنسى لكم ولأطفالكم. استمتعوا بعطلة عائلية مميزة هذا العيد في فندق سويس أوتيل الغرير، حيث يتناول الأطفال دون سن ١٢ عامًا طعامهم مجانًا. استيقظوا على رحابة غرف أو أجنحة العائلات، حيث تتصل غرفة الوالدين بغرفة نوم بسريرين مفردين، حيث يمكن للأطفال الاستمتاع بوسائل الراحة الخاصة بهم. تستمتع العائلات ببوفيه إفطار عالمي شهي يوميًا، مع إمكانية اختيار عشاء مجاني أو بوفيه غداء خاص بالعيد.
خططوا ليوم حافل في استكشاف المدينة، أو جربوا خدمة النقل المجانية إلى الشاطئ لقضاء يوم هادئ على الشاطئ، أو استمتعوا بالتسوق في مركز الغرير، المتصل بالفندق.
تبدأ أسعار الغرف العائلية من 899 درهمًا إماراتيًا لشخصين بالغين وطفلين، ويشمل عرض الإقامة الخاص بوفيه إفطار مجاني يوميًا، مع إمكانية اختيار غداء أو عشاء خاص بالعيد خلال فترة الإقامة.
يسري العرض على إقامة ليلتين كحد أدنى لعائلة مكونة من شخصين بالغين وطفلين، حتى 30 ديسمبر 2025، بينما يسري العرض، بما في ذلك غداء العيد، على مدار أيام العيد الثلاثة.
وليمة عيد عائلية في مطعم ليوان
يقدم الشيف التنفيذي ويلسون ديسوزا في فندق سويس أوتيل الغرير بوفيه فاخر يشمل المقبلات الساخنة والباردة، والسلطات الطازجة، ومجموعة عالمية من الأطباق الرئيسية الشهية، بما في ذلك الأطباق المحلية الشهية، وأطباق الشاورما الطازجة، ومشاوي صيادية السمك، والشيش طاووق، والكفتة، وأوزي لحم الضأن، والبرياني. احتفالاً بالعيد بأجواءٍ حلوة، يُدلل ضيوفنا شغفهم بالحلويات بتشكيلة متنوعة من الحلويات، بما في ذلك الحلويات العربية المُعدّة يدوياً، مثل أم علي، والمهلبية بالفستق، والجبن، والكنافة، وكعكة التمر، والبقلاوة المُشكّلة، وزنود الست، والحلاوة، والصفراء، مع تشكيلة واسعة من الشاي والقهوة والعصائر.
يُقدّم بوفيه العيد الخاص من الساعة 12:30 ظهراً حتى الساعة 3 عصراً طوال أيام العيد الثلاثة، بسعر 135 درهماً إماراتياً للشخص البالغ و69 درهماً إماراتياً للأطفال من سن 6 إلى 12 عاماً.
-
اوتو كار5 years ago
تويوتا كورولا 2020 مواصفات السيارة بالكامل
-
أخبار سياحة5 years ago
تأشيرة الى خمس مناطق سياحية بسطيف الجزائري (صور)
-
أخبار سياحة5 years ago
قسنطينة مدينة الجسور المعلقة بالجزائر (صور)
-
أخبار سياحة5 years ago
قمرت أجمل مدن تونس.. طبيعة خلّابة وحياة راقية.. صور وفيديو
-
فنادق ومطاعم 3 years ago
مطاعم تونس العاصمة: تعرف علي افضل مطاعم تونس العاصمة 2022
-
أخبار سياحة5 years ago
9 من أفضل المنتجعات الصحراوية في الإمارات: من الربع الخالي إلى دبي (صور)
-
أخبار سياحة4 years ago
منتجع ارض الاساطير في انطاليا، ذا لاند اوف ليجندز
-
فنادق ومطاعم 5 years ago
منتجع أنانتارا الجبل الأخضر سلطنة عُمان وجهتك الآمنة
You must be logged in to post a comment Login